7月份11城房租平均涨幅超20% 租房不如买新城悦隽

淮安新闻哥

近日，有关北京房租价格过快上涨的消息，无疑牵动着各方神经，但事实上，不只是北京，7月份以来全国城市房租价格均有所上涨，但部分重点城市房租价格涨幅极为明显。

数据显示，7月份北上广深四个一线城市以及成都、天津、杭州、南京、青岛、厦门、重庆共计11个城市的房租价格同比平均涨幅高达22.12%。其中，与近期处于舆论旋涡中的北京房租价格同比增幅为20.3%，在11个城市中排名第六，而排名前5个城市的同比增幅分别为成都32.4%、广州30.7%、深圳30.5%、重庆25.1%、天津23.09%。




在此背景下，北京连续出招，要求租赁企业不得为抢占市场通过恶性竞争、哄抬租金等方式抢占房源，并设立举报热线；随后，南京召开相关工作座谈会时明确提出，租赁企业不得为抢占市场份额而恶性竞争、哄抬租房价格、垄断租赁房源。针对目前南京租赁市场季节性租金上涨情况，要求进一步加强住房租赁市场监测分析，稳定住房租赁价格；天津也表示，将开展住房租赁市场专项整治活动，严查以中介机构名义抢占房源、赚取租金差价，严查住房租赁企业哄抬租金扰乱市场秩序、不按规定进行房屋租赁登记备案，严查媒体恶意炒作住房租金上涨、制造市场恐慌等违法违规行为。

“房租价格过快上涨的危害决不小于房价上涨。”昨日，业内人士在接受《证券日报》记者采访时表示，当前，在“房住不炒”的定位下，这就要求房地产市场不但要在交易环节严防炒房行为，在租房领域对于炒作租金上涨的行为，同样予以坚决打击，如果放任租金价格非理性上涨，这明显是与住有所居、安居宜居的住房目标有明显背离。从以上情况来看，租房者还是考虑买房为好，下面给大家推荐新城悦隽的楼盘。

　　项目区属：淮阴区

　　项目详情：新城悦隽13号楼高层精装修房源目前接受预约，预计2018年7月底加推，总高34层，共130余套房源，户型面积105、115、125平米三种，预计均价7500元/平米，装修标准1500元/平米，预计2018年10月还将加推洋房产品，具体信息未出，详询售楼处。

　　推荐户型：105平米三室两厅一卫户型

　　项目亮点：近距北站商圈、品牌房企开发

　　推荐理由：户型方正、南北通透，主卧带衣帽间、卫生间，双阳台设计，卫生间干湿分离。