上半年百家房企销售额近5万亿 新城悦隽再接再厉

淮安新闻哥

上半年房地产市场政策环境趋紧，企业之间业绩规模深度分化。近日，中国指数研究院发布的统计数据显示，2018年上半年，共有138家房地产企业销售额超过50亿元，较去年增加12家；合计实现销售额49743亿元，同比增长25．6％；市场份额提升15．2个百分点达到76．4％，行业集中度进一步提升。

上半年，伴随城市群产业吸聚效应释放，部分二线及三四线市场需求快速释放，一些大型房企加大推盘力度，实现销售额与销售面积双增长，其中，中间梯队业绩增长最为迅猛。

分阵营来看，企业之间强者愈强态势更加明显。中指院数据显示，上半年业绩达到1000亿元以上的企业共七家，销售额增速为32．5％，规模化优势持续凸显。其中，碧桂园、恒大、万科分别突破4000亿元、3000亿元、3000亿元大关，逐步拉大与其他企业的差距，行业寡头逐步形成。

业绩规模为500亿至1000亿元的企业共20家，较去年新增13家，销售额增长率均值为60．0％，该阵营的企业聚焦城市群、精选三四线加速全国化布局，在做好产品的同时以高周转实现销售额迅猛增长。

值得一提的是，2018年，企业之间的“规模战”竞争开始深化，重点房企积极扩张，增速平均达到41．9％。除万科、碧桂园明确表示不设定目标外，恒大目标定在5500亿元规模，融创、保利、绿地目标指向4000亿元；龙湖、泰禾期待突破2000亿元，其中泰禾预期增长率高达98％；阳光城、正荣等计划突破千亿，目标增长超过40％，华润、中海、龙湖等企业也预期20％以上的业绩增速。

从这些企业目标完成率来看，大部分房企上半年完成率超过40％。部分房企已经提出2020年的业绩目标：恒大提出到2020年总资产达到3万亿元、销售规模8000亿元，世茂、中海、中南置地目标在2020年达到3000亿元以上，中型企业多以千亿为目标节点，期待向更高阵营实现突破。淮安新城悦隽楼盘自推出以来受到了广大购房者的青睐，相信在未来的时间里，新城悦隽能够再接再厉再创销售新高。

项目地址：淮阴区淮河路以北，香江路以南，承德路以西，银川路以东

项目详情：新城悦隽6号楼高层房源预计2018年6月推出，户型面积105、115、125平米三种，共计272套，总高34层，预计均价5900元/

平米，预计2018年6月还将推出11、12号楼洋房，户型面积125、147平米两种，共计128套，预计均价6300元/平米。详询售楼处。

推荐理由：项目紧邻汽车北站枢纽，交通非常便利，由品牌房企新城控股集团打造。项目所属区域房价处在淮安楼市的谷底，具有较为不错的投资潜力。