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[房产资讯] 48小时内三城限制企业购房 新城悦隽真诚面对大众

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淮安新闻哥 发表于 2018-7-2 16:17:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
  近日,房地产市场上又传来了限购升级的消息。

  6月26日,杭州市住房保障和房产管理局发布了公告,要求在住房限购区域范围内,暂停向企事业单位及其他机构销售住房。这是继6月24、25日西安和长沙分别发布了企业不得购买住房的调控新政后,第三个城市宣布加入。

  此前,各地的商品房限购政策只针对个人或者家庭,并没有针对企业。然而,最近热点城市杭州一楼盘摇号中,同一法人名下三公司全中签这样破天荒的“幸运”,使得公众开始关注到这一政策盲区。

  专家分析认为,企业名义炒买商品房住宅,在全国普遍存在,是躲避限购的一个通用办法。这一政策有可能继续向多个城市蔓延,对于供需结构紧张的城市来说,这个政策对于缓解市场供需紧张有明显的影响。不到10%住房被公司购买

  在当下调控严格的市场下,房价持续上涨,市场上已经很难再有真正的刚需。购房群体中炒房客数量上涨,炒房需求占比上涨,导致市场供需结构紧张被放大。“买房就是赚了”的思维持续放大下,市场非理性的上涨持续,很多人因为限购没有购房资格,就利用了公司买住宅不限购漏洞。

  而事实上,企业拥有住房的情况并不鲜见。在近日审计署公布的审计报告中,多家金融机构和企业涉及房地产资产闲置。但相对于个人购房者的比例而言,企业购房总体还在少数。业内专家估算,在全国范围内最高也不会超过10%的住宅是由企业购买的,90%以上还是个人购房行为。

  面对企业购房大军,个人购房者应该何去何从?目前淮安房产市场还没有限购升级,应该个人购房者要抢先入手优质房源才行,比如淮阴区的新城悦隽。

  
项目地址:淮阴区淮河路以北,香江路以南,承德路以西,银川路以东

  项目详情:新城悦隽6号楼高层房源预计2018年6月推出,户型面积105、115、125平米三种,共计272套,总高34层,预计均价5900元/

  平米,预计2018年6月还将推出11、12号楼洋房,户型面积125、147平米两种,共计128套,预计均价6300元/平米。详询售楼处。

  推荐理由:项目紧邻汽车北站枢纽,交通非常便利,由品牌房企新城控股集团打造。项目所属区域房价处在淮安楼市的谷底,具有较为不错的投资潜力。


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