年中“嫁”期高峰 淮安准婚族必看的刚需婚房

淮安新闻哥

     作为刚需群体的中流砥柱，“80后”、“90后”的待婚族在选房上一直都是一个比较纠结的现状，而年轻一代在经验和财力上都相对匮乏，如何选好婚房非常关键。

温暖怡人的4月和5月是很多情侣选择举行终身大事的时节，飘逸的婚纱、帅气的西装，不论怎么看都要比冬天的臃肿更适合。既然要结婚了，婚房就成了摆在眼前的首要问题。

作为刚需群体的中流砥柱，“80后”、“90后”的待婚族在选房上一直都是一个比较纠结的现状，而年轻一代在经验和财力上都相对匮乏，如何选好婚房非常关键。

而婚房需求群体多是“首次置业”的新手，那要怎样才能在五花八门的楼盘中选得一套合适的“婚房”？在这里，小编为大家整理出了5条法则：

1、合理预算，建议月供别超过家庭总收入的30%

2、先定地段再找房源

3、选户型不要贪大，注重户型功能设计

4、根据婚期注意交房时间

5、注重保值性和增值性，缓解二次购房资金压力

下面，小编专门为大家盘点出了适合新人结婚的婚房，为您的置业提供参考。

       项目地址：淮安生态新城富城路28号（奥体中心北侧）  

       项目详情：福晟钱隆城目前在售13#楼，剩余70套左右，面积135，137平米。本月预计开盘9#楼共32套房源，面积约115平方，均价7100/平米左右。  

       推荐理由：项目位于生态新城，周边环境怡人，翔宇大道沿线，交通便利，紧邻奥体中心，休闲锻炼的好去处，并且距离生态新城实小、开明中学很近，孩子上学非常方便。  

       项目地址：淮阴淮阴区淮河路以北，香江路以南，承德路以西，银川路以东  

       项目详情：新城悦隽2018年4月25日首开2、3、4号楼小高层，总高10-11层，共252套房源，面积110平米，顶楼户型84平米送露台，一层带院子，备案均价6177元/平米，预计2018年5月中旬将推出高层房源，共500多套，详询售楼处。  

       推荐理由：项目紧邻汽车北站枢纽，交通非常便利，由品牌房企新城控股集团打造。项目所属区域房价处在淮安楼市的谷底，具有较为不错的投资潜力。

  

       项目地址：生态文旅区枚皋中路东南侧、森林公园东北侧地块  

       项目详情：雨润星雨华府二期15、16号楼高层在售，备案均价7860元/平米。15号楼层高26层，共150套房源，面积126-144平米。16号楼层高33层，共120套房源，面积190平米，预计2018年还将加推19号楼高层房源，具体信息未出，详询售楼处。  

       推荐理由：项目俯瞰森林公园，景观优势明显。同时项目近距生态新城首个商业综合体吾悦广场，未来生活十分便利。目前项目的价格也算的上是生态新城东片区的谷底，潜力十分巨大。

       项目地址：开发区合肥路与青岛路交汇处  

       项目详情：文景君庭4号楼高层认筹，户型面积94-129平米，共100套房源,2000现金排号。6月份开盘。详询售楼处。  

       推荐理由：项目近距开发区大润发商圈，生活非常便利。随着诸多品牌房企的入驻，合肥路沿线也正在成为淮安购房人置业的新热点。社区内WIFI覆盖，智能门禁等贴心的设计都给自住业主提供了非常不错的居住体验。  

       项目地址：淮阴淮阴区政府南，盐河畔，承德路与长江路交汇处  

       项目详情：金辉天鹅湾云锦预计2018年5月将推出1号楼，2号楼精装修高层房源，楼高34层，共250余套房源，2梯4户设计，户型面积89平米、111平米、127平米3种，价格未出，详询售楼处。  

       推荐理由：金辉天鹅湾云锦项目由品牌房企金辉集团开发，品质有保证。紧邻盐河风光带。此外有高层，有别墅，可选择空间较大，小区内部景观怡人。项目距离淮阴区大润发仅一桥之隔，生活也十分便利。项目首批精装修房源将于5月面市，也将成为淮阴区首个精装项目。非常值得期待。