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一般来说现在的在职员公司都会给缴纳五险一金，对于五险大家可能都很熟悉，但说到“一金”可能就相对陌生一些，现在大部分的购房者都很难全款支付，因此就有了贷款这一说，众所周知房贷分为商业贷款和公积金贷款。相比商贷来说公积金贷款的贷款利率比较低，能省下不少的钱。既然公积金贷款是个好东西，怎么能更好的利用就成了众多购房者的一大疑虑，那下面就说一下公积金怎么使用才能将它的作用发挥到最大化。 不要轻易使用公积金 都知道公积金的好处，但是怎么使用才能恰到好处呢？一般来说有公积金的购房者在第一次购房的时候就会使用公积金，众所周知公积金只能有两次的使用机会，如果说第一次的使用仅是为了投资或者是买个房过渡用的，三五年之后再把房子卖掉就非常不合算，都知道公积金的利息是最低的，享受三五年真的太不划算了。 过于频繁查征信影响贷款 除此之外，还有关于征信的问题更要注意。有位购房者在办理买房办理贷款的前几个月就一直关注着自己的征信动态，查了几次发现没什么问题后，才决定买房到银行贷款。到了银行工作人员却说他得过段时间才能来审批，在他看来贷款批下来的事可能悬了。其实不放心查征信是没有什么问题，但是过于频发的去查有可能真的会误了大事。 开发商会协助办理贷款 一般来说开发商都会有与自己合作的银行，当你需要办理房贷的时候，开发商都会推荐你去它合作的银行去贷款，这个并不是有什么套路，开发商只是想更好的关注你贷款的动态，如果贷款审批迟迟不下来，他们也会帮你想对应的解决办法，毕竟他们主要目的就是把房子卖出去。如果说是因为征信等个人问题，那还是得自己去解决。 项目详情：新城悦隽的9号楼精装高层已于2019年6月16日开售，备案均价7999元/平，总高34层，两梯四户共两个单元，户型面积109-130平，共有272套房源，开盘当天去化50套左右，交付时间为2022年3月31日； 另有1、16、19号楼的精装房源在售：1号楼结构及户型与9号楼相同，备案均价8024元/平，目前还剩不足80套房源，交付时间为2022年3月31日； 16号楼总高11层，一梯两户共三个单元，共计64套房源，目前剩余10套房源，户型面积90、130、151平米，备案均价8149元/平，交付时间为2021年10月31日； 19号楼总高11层，一梯两户共有两个单元，共有44户，目前剩余30余套房源，主力户型面积有90平、130平、151平，备案均价8149元/平，将于2021年12月31日交付。详询售楼处。 预计均价：8149元/平 所属区域：淮阴区 推荐理由：由品牌房企新城控股集团打造。项目紧邻汽车北站枢纽，交通非常便利，紧邻商业综合体曼度广场项目，购物、生活很方便。 新城控股集团（601155.SH）1993年创立于江苏常州，现总部设于上海。经过26年的快速发展，成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团，2019年位列中国房地产行业8强，目前总资产超人民币3300亿元。集团坚持以“稳健”为背书，稳中求进，持续创新，深化以住宅地产和商业地产双轮驱动的战略模式，秉承“让幸福变得简单”的企业使命，新城控股将在2019年持续为幸福生活赋能，不断尝试新模式，为创新人居产品和商业运营积极进取，在商业、住宅、创新业务等方面赋能，努力实现人们关于幸福生活的更多期待与向往。不断发展弘扬民族品牌精神，努力奔向世界500强。
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