又到租房旺季 不想被骗就买新城悦隽

淮安新闻哥

每年夏天，房租市场的需求会大增，价格也会出现大幅度的上涨。日前北京市住建委发布了住房租赁指南，提醒消费者在租房过程中要警惕“虚假房源”，远离“黑中介”“二房东”。

找到了房子，如何在谈价格，签合同的过程中避免被“黑中介”“二房东”欺骗？接着往下看。

首先就是确认即将签约的中介已在房管部门备案。如果通过房地产经纪机构租房，要确认经纪机构是否有营业执照并在区房管部门备案；如果通过住房租赁企业租房，应确认住房租赁企业的营业范围中包括“住房租赁经营”；如果租赁房屋为个人转租的，要确认房主已书面同意该房屋可以转租。

租房前，也要先比较一下周边房屋的市场租金水平，特别是周边正规机构提供房源的报价。北京市住建委方面提示，租户要对明显低于市场租金的房源信息提高警惕，不要轻信，这可能是“黑中介”“二房东”发布的“钓鱼”信息，为骗取定金、租金等设下的诱饵。

项目详情：新城悦隽的9号楼精装高层已于2019年6月16日开售，备案均价7999元/平，总高34层，两梯四户共两个单元，户型面积109-130平，共有272套房源，开盘当天去化50套左右，交付时间为2022年3月31日；

另有1、16、19号楼的精装房源在售：1号楼结构及户型与9号楼相同，备案均价8024元/平，目前还剩不足80套房源，交付时间为2022年3月31日；

16号楼总高11层，一梯两户共三个单元，共计64套房源，目前剩余10套房源，户型面积90、130、151平米，备案均价8149元/平，交付时间为2021年10月31日；

19号楼总高11层，一梯两户共有两个单元，共有44户，目前剩余30余套房源，主力户型面积有90平、130平、151平，备案均价8149元/平，将于2021年12月31日交付。详询售楼处。

预计均价：8149元/平

所属区域：淮阴区

推荐理由：由品牌房企新城控股集团打造。项目紧邻汽车北站枢纽，交通非常便利，紧邻商业综合体曼度广场项目，购物、生活很方便。

       

        新城控股集团（601155.SH）1993年创立于江苏常州，现总部设于上海。经过26年的快速发展，成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团，2019年位列中国房地产行业8强，目前总资产超人民币3300亿元。集团坚持以“稳健”为背书，稳中求进，持续创新，深化以住宅地产和商业地产双轮驱动的战略模式，秉承“让幸福变得简单”的企业使命，新城控股将在2019年持续为幸福生活赋能，不断尝试新模式，为创新人居产品和商业运营积极进取，在商业、住宅、创新业务等方面赋能，努力实现人们关于幸福生活的更多期待与向往。不断发展弘扬民族品牌精神，努力奔向世界500强。