住建部等七部门出手稳定房价 新城悦隽升值空间大

淮安新闻哥

6月28日，住建部等七部门联合发布通知称，2018年7月初至12月底，将在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。  

重点打击对象有四个方面：投机炒房团伙、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业、虚假房地产广告。从通知来看，上述被打击对象具体有哪些违法违规行为呢？例如，投机炒房团伙操纵房价房租、捂盘惜售、捏造散布虚假信息、制造抢房假象、哄抬房价、违规提供“首付贷”等；“黑中介”打击暴力驱逐承租人、捆绑收费、阴阳合同、强制提供代办服务、侵占客户资金、参与投机炒房等。  

名单中的30个城市包括：北京、上海、广州、深圳、天津、南京、苏州、无锡、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、成都、长沙、重庆、西安、昆明、佛山、徐州、太原、海口、宁波、宜昌、哈尔滨、长春、兰州、贵阳。上述30城主要是一二线和部分三四线热点城市。首先，北、上、广、深四个一线城市全部在列。  

“虽然从统计局公布的5月份70个大中城市房价指数来看，北京一二手房价同比指数皆下降，且上海一二手房价同环比指数均出现下降，但依然没有被排除在外。”58安居客房产研究院首席分析师张波说。  

其次，二线城市重点涵盖近期房价有上涨或之前曾经过热的城市。张波介绍说，例如5月份南京的一二手房价也是同环比双降，但由于楼市曾经过热，亦会被重点关注。  

目前房价上涨过快的三四线城市也在名单中。例如，宜昌5月的一二手房价分别同比上涨5．7％、5．1％。“上述30城是房地产调控的‘牛鼻子’，这些城市平稳了，全国房地产市场也就平稳了。”中原地产首席分析师说。  

某研究院智库中心研究总监认为，名单中的一些城市房地产市场乱象较多，有的房价看似降了，但其实违规操作很多，猫腻也很多，所以需要进一步调控。 目前来看还是入手比较能够保值的楼盘才是硬道理，淮安楼盘中以新城悦隽为代表的住宅备受瞩目。

项目地址：淮阴区淮河路以北，香江路以南，承德路以西，银川路以东

项目详情：新城悦隽6号楼高层房源预计2018年6月推出，户型面积105、115、125平米三种，共计272套，总高34层，预计均价5900元/平米，预计2018年6月还将推出11、12号楼洋房，户型面积125、147平米两种，共计128套，预计均价6300元/平米。详询售楼处。

推荐理由：项目紧邻汽车北站枢纽，交通非常便利，由品牌房企新城控股集团打造。项目所属区域房价处在淮安楼市的谷底，具有较为不错的投资潜力。