学位房价格为何暴涨 买新城悦隽保值又升值

淮安新闻哥

据报道，深圳楼盘的家长生生将楼市中的一些“老破小”，买成了“高富帅”。这种情况在前几年的北京、上海也发生过，在各个省会城市也出现过。

优质教育资源是稀缺品，稀缺品价格高到什么地方，大家都很难预测，取决于出得起价的那批人如何行动。深圳还有自身原因——整体年轻化，加上最近几年持续人才引进，新生儿多，部分优质学区购房者因为积分高，将租房者撵出候选范围。

一部分家长因为怕孩子将来没办法上去而购入优质学区房，或稍微优质学区的学位房，只要有一部分这样的购买者出现，就能将租户挤出该学区，买房的目的是为了上学，当然是资金越少越好，所以总价较低的小户型受到青睐。

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项目详情：        新城悦隽B05商铺已在售，共计19套房源，户型区间30-400平，一楼层高6米，二楼层高3.9米，均价1.7万/平，单间和一拖二的结构都有。目前在售1、9、16、19号楼的精装房源：1号楼总高34层，两梯四户共两个单元，户型面积109-130平，共有272套房源，还剩200套左右房源，备案均价7999元/平；9号楼结构及户型与1号楼相同，备案均价8024元/平，目前还剩60套左右房源，1、9号楼于2022年3月31日交房；16号楼总高11层，一梯两户共三个单元，共计64套房源，目前剩余不足10套房源，户型面积90、130、151平米，备案均价8149元/平，交付时间为2021年10月31日；        19号楼总高11层，一梯两户共有两个单元，共有44户，目前剩不足30套房源，主力户型面积有90平、130平、151平，备案均价8149元/平，将于2021年12月31日交付。详询售楼处。

所属区域：淮阴区

推荐理由：由品牌房企新城控股集团打造。项目紧邻汽车北站枢纽，交通非常便利，紧邻商业综合体曼度广场项目，购物、生活很方便。

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        新城控股集团（601155.SH）1993年创立于江苏常州，现总部设于上海。经过26年的快速发展，成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团，2019年位列中国房地产行业8强，目前总资产超人民币3300亿元。集团坚持以“稳健”为背书，稳中求进，持续创新，深化以住宅地产和商业地产双轮驱动的战略模式，秉承“让幸福变得简单”的企业使命，新城控股将在2019年持续为幸福生活赋能，不断尝试新模式，为创新人居产品和商业运营积极进取，在商业、住宅、创新业务等方面赋能，努力实现人们关于幸福生活的更多期待与向往。不断发展弘扬民族品牌精神，努力奔向世界500强。