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标题: 采访泰兴吾悦商家经营① | 想要自主创业？看完这里再说！ [打印本页]
作者: 淮安新闻哥 时间: 2020-2-21 23:43
标题: 采访泰兴吾悦商家经营① | 想要自主创业？看完这里再说！
泰兴吾悦广场
位于泰兴市鼓楼北路与根思路交汇处
是新城吾悦在全国打造的第30个综合体
也是泰兴市最大的城市综合体
2018年11月23日盛大开业
近200家品牌商家入驻
其中50%品牌为首次进驻泰兴
永辉超市、星巴克、星秩影城、天空之城、
多奇妙、铜锣湾KTV、金仕堡健身等
14大主力店联袂钜献。
【状元坊】室外步行街实景图
2018年7月27日
泰兴吾悦室外步行街【状元坊】正式开街
招商成功率达到95%
业态规划合理、人流量密集、满铺开街……
【状元坊】室外步行街实景图
那么究竟
泰兴吾悦室外步行街有何魔力？
能让众多投资客疯抢，一铺难求
同时招商成功率竟达95%
业态规划是否合理？
日均人流量怎样？
商家生意营业额多少？
带着这些问题，我们来到了泰兴吾悦广场，解密室外步行街商家经营之道，也有幸采访到了泰兴吾悦广场二楼【涵瑞】化妆品店商家合伙人——董小姐。
成功是一个关于选择的过程！一次偶然，让来自黄桥的董小姐选择了泰兴吾悦广场室外步行街状元坊。一年前，她仍在外地做生意，一年后，她已经在这里开启了全新的人生。
说起那段经历，董小姐历历在目，娓娓向我们道来，想当初她在泰兴市考察了很久，最终决定租下泰兴吾悦室外步行街二楼做化妆品生意，主要还是看中了吾悦品牌的影响力以及对周边人群强大的吸客能力。
【状元坊】室外步行街实景图
从他的口中我们得知，原本泰兴市中心在鼓楼街那里，2年前，泰兴吾悦广场来到这里，目前这里已经是泰兴人公认的市中心了，吃喝玩乐购什么都有。她在感叹吾悦的到来对于一个城市的发展影响力太大了，当然心中也有些许的遗憾。当时这里周边房价4500-5000元/㎡
自从吾悦来了之后
现在已涨了近4000元/㎡
当时没有买非常后悔。
【状元坊】室外步行街实景图
而当被问之究竟为何选择状元坊做生意
她给出了她的经营之道
01
首先她开的是化妆品店，面对的都是具有一定消费力的年轻客群，而逛泰兴吾悦广场年轻人特别多，消费层次中高端，非常契合。
02
另外经营环境很重要，特别是像她这种化妆品店，根本不适合脏乱差的路边摊。而吾悦统一化的管理，优良的环境也是她选择这里的另一个原因。
最后在谈到吾悦招商团队时，董小姐给予了很高的评价，从她装修店铺期间免房租，到招商团队经常做大活动带动人气，再到为董小姐出谋划策做广告等一系列动作，从董小姐的话语中，我们能切身感受到她的溢于言表的感激之情。
最后采访心得
店铺位置
室外步行街二楼
经营面积
50-60㎡
店铺优点
吾悦强大的品牌认可度、客流量佳、消费高层次
招商团队统一科学化管理、环境优良
店铺缺点
店铺较小，不适合开旗舰店
给予建议
此类店铺位置佳，展示面好，环境优良
特别适合经营化妆品、服装店、珠宝首饰等
需要展示类业态。
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以上户型仅供参考，最终以实际交付和合同约定的附件为准，具体交楼标准按《商品房买卖合同》所示。
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