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标题: 你真的了解你手里最值钱的投资品—商铺吗？ [打印本页]
作者: 淮安新闻哥 时间: 2019-5-11 10:31
标题: 你真的了解你手里最值钱的投资品—商铺吗？
任何事物都讲究价值
没有价值=一文不值
商铺若没有经营价值
也就沦为一间仓库
评估商铺是否具有投资价值
就要看你是否选对了铺子
你真的了解商铺吗？
按商铺的商业形态
大体可以分以下几类
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1
社区商铺
住宅社区内的商用铺位，主要面向社区及周边人群，客户群体有较大局限性；
其次，业态规划受到限制，多为五金、零售、便利店、美容等，容易重合，产生恶性竞争，且商铺经常易主；
第三，适合社区商铺使用的业态相对来说承租能力较低，收益少。
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2
专业市场
专业批发和零售市场内部铺位，如电子市场、建材城等；经营业态、业种相对集中，不能互补，较为单一；
经营方式必须与目标客群的消费习惯吻合，消费群体非常有限；商业空间设计思路较为落后，购物体验感差；
作为行业的一个缩影，专业市场抗风险能力差，容易因行业发展受挫而遇冷。
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核芯商圈商铺
核芯商圈商铺也叫商业中心商铺或者商业综合模式，是当下热门的投资方式之一。这种类型商铺，有统一的规划、招商、运营、管理，配套设施齐全，业态规划全面；尤其是大商业作为运营引擎，客户范围比较广泛，可以辐射周边区域、市甚至全省，具有很强的影响力，客源稳定且可以无限增长；投资收益稳健，经营风险小，将为消费者打造一站式、体验型的全新购物消费圣地。
房产投资作为当下投资者的保险之选
商铺的发展越来越受到投资者的青睐
出则可出租当房东，入则可亲自当老板
买对了铺子，每天都是赚钱Day
兴化经开区核心地段
立体路网畅达
约70万方，业态规划最为丰富
有着高自持比例、体验感更强的
体验式商业综合体
超10000家战略品牌
力捧吾悦繁华商圈
逾4000人的专业商管团队
护航资产发展
兴化吾悦广场
好位置、优规划、大前景
核芯商圈商铺，你的投资不二之选！
核心位置 掘金价值高地
兴化吾悦广场择址兴化经开区核心地段，作为兴化经开区战略级、重点引进和扶持的城市综合体，兴化吾悦广场打造约70万方体验式综合体，涵盖体验式购物中心、主题商业街、新中式大宅三大王牌业态，在拉动经济、吸引人才居住与就业、促进城市消费升级等具有领头羊的重要地位，崛起城市新中心。
大牌荟萃 高效运营护航
新城控股拥有4000+的专业商管团队，从拿地、规划、开发、招商、运营全产业链运作，让商业赢在起跑线！ 同时新城控股拥有超10000+全球合作品牌，为投资者的财富保驾护航！
这种由集团进行统一招商、统一管理、统一运营的模式，毫无疑问，新城控股集团会将多年来所积累的商业运营经验、品牌商家资源，毫无保留地引入到兴化，为兴化吾悦广场的长期繁荣，奠定坚实基础！
一站消费 九大业态支持
兴化吾悦广场，自持大商业，涵盖巨幕影院、大型儿童娱乐、大型儿童零售、儿童教育培训营地、精品超市、泳池健身、超级电玩、快时尚零售、洋快餐及主题餐饮九大业态，共同助力吾悦商圈崛起。集购物、餐饮、休闲、社交等多元化功能于一体，以比肩国际一线都市商业的标准，带来幸福大城生活，重新定义城市繁华中芯。
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