买房不易，而选房则更难。为了自己能买到舒适的房屋，不少的购房者也是几乎跑遍了所有的楼盘。买房子对于一个家庭来讲是件大事情，所以在购买之前一定要规划设计好，选择合适自己的房屋。那么买什么样的房子合适?什么样的房子不能买?来了解下吧。
物业管理并不好的房子。不同的开发商他们物业的质量也是不一样的，所以一般人的想法就是我交了那么贵物业费我就应该是要住的舒坦一点的。因为对于许多买房子的人来说他们都是需要房子的人，他们是要在这房子里住上一辈子的人，如果你物业不好的话你说着不是在给自己添堵吗?不过对于物业不好的社区的话，那么一般购买的人事不会太多的。所以小编建议大家在买房之前一定要对自己小区的物业有一个基本的了解。
出租率高得小区，辨别这种小区就看中介在此小区的房源多不多，如果多的话，那其出租率就比较高，说明这个小区人员可能流动频繁，存在一定的安全隐患。这类小区一般地理位置较好，周边交通也较为拥堵，环境比较嘈杂，不适宜长期居住，如果是自主属性的话，这类小区的房子不推荐大家购买，毕竟居住舒适度不高。但作为投资或过度的话还是比较适合的。
接下来最重要的就是户型，户型的选择关系着以后你的住宿环境，这一住可能就是几十年也不会更换，所以尤为重要。户型关乎于一个家庭人员的构成，以后生活质量的提升，平时生活顺不顺畅的问题，如果你买了一个卫生间的，主卧没有带卫生间，家里人多的话，你会发现卫生间非常紧张，再比喻你买了一个客厅没有阳台的房子，阳台在卧室内，晾晒衣物时必须经过卧室，这样的情况会造成没有单独的私密空间想想都不舒服，所以一个好的户型对于以后的生活质量的提高是非常重要的。
项目地址：淮阴区淮河路以北，香江路以南，承德路以西，银川路以东
项目详情：新城悦隽目前18号楼高层毛坯房源在售，正常首付即可，户型面积约107-130平米，备案均价6032元/平米，17号楼，22号楼高层还有部分精装修房源在售，户型面积107-130平米，所售成品房装修标准约1500元/平米，均价7500元/平米，详询售楼处。
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