在淮安，要问现在哪里的房价不高？那回答必定是淮阴区的北站板块和城南板块，这两个区域目前房价均价基本都在6千左右徘徊，因为房价较低且区域内的配套不断建设，目前也受到了不少购房者的追求。
淮阴区北站附近楼盘的购房人群主要源于淮阴区周边乡镇以及东部相邻涟水乡镇，还有一些是本区域内刚需的“拆迁户”为主。因其目前大型的配套设施都还尚未完善，所以目前区域内楼盘的价格相较与整个淮安市各板块的房价来说还处于较低的水平。
淮阴区北站前几年发展相对比较滞后，一直缺乏相应的政策支持，加之距离主城区商圈距离都较远，所以一直购房者一直对其不是很“感冒”，但随着淮阴区大型商业综合体曼度广场的亮相，第五人民医院的规划建设等配套设施的不断规划建设，北站商圈又重新获得了购房者的关注。北站商圈作为目前淮阴区楼市主要房源集中地，如今重新被提及，可见其发展潜力巨大，大型房企的入驻使其板块的价值也节节攀升。
位于银川路和淮河北路交汇处的新城悦隽，项目由新城控股开发，毗邻淮安火车站、淮安汽车客运北站，紧邻银川路实践小学、规划医院，总建筑面积约55万方，规划11栋洋房、13栋高层，为淮安人居带来全新品质体验。
作为北站内最为高端的住宅，新城悦隽目前推出的精装修高层房源的售价也是其板块内价格最高的，相信大家也很想知道其精装房源品质到底如何？
项目详情：新城悦隽22号楼高层精装修房源已开盘在售，总高28层，共130余套房源，，面积105-125平米，装修标准约1500元/平米，备案均价7500元/平米，14号楼高层精装修房源还有少量房源在售，户型面积105、115、125平米三种，均价7500元/平米，详询售楼处。
精装交付标准：卧室对开门、卫生间厨房推拉门、玄关柜、强化地板、橱柜安装工程（地柜）、成品淋浴房、洗手台盆柜、主卫镜柜、次卫银镜、厨房灶台、PVC踢脚线、铝扣板、铝扣板灯盘、客餐厅走到地面、阳台地面、厨房地面、厨房墙面、卫生间墙面、卫生间地面、100高砖踢脚线（阳台）、地面波打线、门槛石止水条、厨房水槽、水槽龙头、台盆及配件、毛巾架、坐便器、淋浴花洒、普通地漏、洗衣机地漏、洗衣机龙头、浴霸、五孔插座、空调插座、带开关五孔插座、带USB五孔插座、电视网络插座、电话网络插座、防水盒、单联单控开关、单联双控开关、双联单控开关、双联双控开关、三联单控开关、三联双控开关、嵌装式射灯、嵌装式防水射灯、嵌装式筒灯、小夜灯、入户感应灯、led灯带（客餐厅，主卧）、吸顶灯、明装筒灯。
户型分析：
此户型为高层A户型108平米3室2厅1卫，从大小上来看108平米3室是性价比与居住的舒适性兼具的，户型上来看2开间向南，客厅与主卧的阳台相连使的阳台的面积很大，采光比较优秀，卫生间干湿分离，比较卫生，次卧与儿童房向北采光不足，而且因为是中间户型通风也相对较弱，儿童房面积也比较狭小。
此户型为高层B户型120平米3室2厅2卫，户型整体比较方正，房间分布合理。3开间朝南，客卧相连的大阳台使得采光十分优秀，动静区分布合理，互不干扰，各个房间面积大小也比较合适，居住起来没有拥挤感，主卧带有独立卫生间非常方便生活起居，整体来看户型非常不错，唯一缺点就是北向窗子都较小，通风不是很好。
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