权威！业内人士分析中南“豆腐渣”楼顶竟是因为…… - 淮安零距离网

“中南世纪城一期2号楼801室楼顶成了‘豆腐渣’，楼板水泥大面积脱落，混凝土手抠即掉”。该消息经本报报道以来，引起广大市民热议。

造成了这样的质量安全问题呢？

连日来，记者采访了生态文旅区住建局和房地产建筑行业资深业内人士。他们均分析认为，最有可能的原因，出在混凝土浇灌环节，存在偷工减料。

“豆腐渣”楼顶竟然通过三方验收

生态文旅区住建局相关负责人直言，问题最有可能出现在“润泵”环节。在混凝土施工中，第一道工序就是润泵。在第一泵打出砂浆后，施工人员需要对砂浆进一步进行规范化处理，然而，中南世纪城的施工人员可能没有及时进行相关作业。

从事房地产建筑行业十余年的李经理，对于上述分析表示认可。他告诉记者，在他看来，“很有可能里面砂浆很少，或是根本就没有砂浆，这样可以降低建设成本。”李经理说，这就导致楼顶基本上全是石子，没有砂浆进行有效地粘合，导致出现楼板水泥大面积脱落，混凝土手抠即掉的现象。

目前，导致问题出现的具体原因还要等待相关部门的最终检测结果。但是，无论哪种原因，对于这样一处存在质量问题的房屋，当初是如何通过验收的呢？

生态文旅区住建局相关负责人告诉记者，根据规定，商品房的验收，是在施工方、监理方、开发商三方共同参与下完成的，实行一房一验。在此过程中，住建部门作为监管部门，履行政府的监管职责，对有关方面的资质进行审查、监管，监督参建三方切实做好一房一验。

该负责人说，在监管过程中，根据施工方、监理方、开发商三方提供的材料，中南世纪城一期验收程序是合规的。

既然施工方、监理方、开发商当初对中南世纪城一期2号楼801室进行了验收，为何又会出现这样的质量安全问题？三方当初是如何进行验收的呢？

生态文旅区住建局相关负责人说，他们将根据检测结果对相关责任主体依法进行处理。对房屋质量验收过程进行调查取证，如发现相关人员违法违规行为将依规进行问责。

上述负责人告诉记者，生态文旅区住建局正以该事件为抓手，加大对全区开发房屋监理单位督查工作，在全区开展房屋质量排查工作，继续依法行政，坚决维护好群众合法权益。