从上半年淮安房价走势来看，虽然是总体呈现出趋稳的态势，但在进入下半年以来，淮安各大楼盘推出新房房源太多为精装修房，房价“被精装”后整体依然是被拉高了，未来几个月内，淮安楼市依然会有一波纯新盘，新地块预期入市。但就目前土拍的价格来看，有业内人士预言，下半年淮安的新房房价上涨预期是依然存在的。
此外，淮安的二手房市场上新房二手房房价差距不大，但不少板块要么无新房可售，要么在售新房楼盘少，房源稀缺，导致板块内二手房房价自然高于新房房价，当然，二手房房价因其滞后性的问题，所以说，未来淮安的二手房房价看涨预期也还是存在的。
就在这样一个新房、二手房房价均看涨的档口，市场的主导地位也随之发生变化，开发商给购房者设定的门槛也是越来越高。
所以，对于年轻的购房者来说，房价预期还在，虽然部分热门楼盘不能成功上车，那也要找辆能上的车先上了在说，究竟是否需要换座，上车后再看，所以近期准备置业的朋友大可先看看自己能够承受的起的项目，虽然暂时有不足之初，但未来的发展谁又能说的准呢。
项目地址：淮阴区淮河路以北，香江路以南，承德路以西，银川路以东
项目详情：新城悦隽13号楼高层精装修房源已开盘在售，总高34层，共130余套房源，户型面积105、115、125平米三种，均价7500元/平米，装修标准1500元/平米，预计2018年9月还将加推14号楼高层精装修，具体信息未出，详询售楼处。
推荐理由：项目紧邻汽车北站枢纽，交通非常便利，由品牌房企新城控股集团打造。项目近期即将加推精装修房源，各项装修标准均有公示，省去装修烦恼，入住更为便捷。
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