“最后一栋高层房源”“最后一栋收官巨献”……近来，随着淮安楼市的火热，新房一路持续热销，导致今年淮安不少板块的“明星”楼盘即将清盘。有很多网友好奇，这些项目“清盘”量到底有多少？是真的已经进入尾房销售阶段，还是另类“逼定”呢？
市场：多盘进入尾房销售阶段 将在今年退出历史舞台
眼下进入第二季度，淮安不少楼盘都陆续进入销售尾声，仅剩一些尾房或最后一批房源待售。
体量再庞大的楼盘，也总有卖完的一天。继华德力运河城项目清盘后，生态新城“拓荒者”中南世纪城项目城从入驻终于在今年正式收官。这个体量惊人的“庞然大物”在保持勤快的推盘节奏下，住宅房源已经全部售罄，目前正在销售商铺。这些大体量楼盘的告罄再次使得购房者的神经绷紧，对于一些持币观望的买房者而言，如果再不出手，真的就“买不到房了”。
尾盘项目是否值得购买？
谈到对尾房的看法，购房者王女士就说道，“我并不排斥尾盘，只要户型、价格合适，也会加入考虑的范围。只不过印象中尾盘要不就是大户型，要不就是房源位置较差”
楼盘尾房销售，大部分已经是项目的后期阶段，多数尾房已经是现房或者是准现房呈现，甚至还有已经交房的。对于购房者而言，购房风险小，时间成本低，买下后，还可以马上装修入住。但值得一提的是，按以往惯例，不少开发商处理尾盘房源时，大多会推出特惠房促销，但随着近两年楼市的火热，房源的热销，楼盘降价的可能性很小，几乎无迹可寻。
所属区域：淮阴区
项目详情：新城悦隽6号楼高层房源预计5月中下旬推出，户型面积105、115、125平米三种，共计272套，总高34层，预计均价5900元/平米，预计5月还将推出11、12号楼洋房，户型面积25、147平米两种，共计128套，预计均价6300元/平米。详询售楼处。
推荐户型：115平米三室两厅两卫
推荐理由：项目紧邻汽车北站枢纽，交通非常便利，由品牌房企新城控股集团打造。项目所属区域房价处在淮安楼市的谷底，具有较为不错的投资潜力。项目高层115平米户型，南北通透，动静分离。
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