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标题: 为什么不建议买公寓房两种低存在 [打印本页]

作者: 淮安新闻哥 时间: 2021-1-14 14:58
标题: 为什么不建议买公寓房两种低存在

①公寓投资回报率低：预投资回本需要一个很漫长的时间，产权也会减少。此外，酒店托管也突出两个问题：一是在装修时期，没有任何租金；二是投资后，业主见不到效益而焦急。从托管角度分析来说，因为受地段，客流量和淡旺季等因素的影响，不能保证每日住房被住满，入住率低，效益不好，业主自然没有回报。

②产权年限低：一般公寓30-50年的产权年限，目前对公寓产权还未有正式文件下发，产权到期可能面临你的房子被收回的尴尬场面。

所属区域：涟水县

推荐理由：由品牌房企新城控股集团打造。项目周边配套滨河学校、淮阴中学滨河高级中学、淮安外国语学校滨河校区（小学、初中）、医养中心（规划中）、涟水湖公园（在建）、教育中心、科技文化中心（在建）。

新城控股集团（601155.SH）1993年创立于江苏常州，现总部设于上海。经过27年的快速发展，成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团，目前总资产超人民币4000亿元。集团坚持稳健发展战略，以住宅地产和商业地产“双轮驱动”的发展模式，稳中求进，持续创新，努力实现高质量发展，奔向世界500强。

2020年，新城控股将持续夯实各项能力，不断创新产品与服务，为客户创造幸福生活，并积极承担社会责任，弘扬民族品牌精神，成为新时代的企业公民。新城控股愿与全社会一起，以千万新城人的共同努力，以无数个“我们”凝聚而成的新城，实现人们关于幸福生活的更多期待与向往。

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