买房优先选户型还是选楼层?买房选对了很重要 - 淮安零距离网

利：家有老人，或行动不便的住户，选择1-3层对于平常出行会很方便。另外，当发生意外或事故时，1-3层当属较安全的楼层了。尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。综合各方面因素，如果是普通老式的五六层楼高的住宅，三层是较理想的。

弊：但是1-3层在居住方面可能会有噪音，如果临街，路上的汽车尾气和扬尘污染也会影响居住质量。地下室还可能会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还容易遭盗窃。

利：对于高层住宅来说，四层至六层安全性相对较好，而且环境也不错。

弊：如果电梯出现故障，或者是电梯拥挤的时候，四层至六层可能对于老年人和小孩来说，上下楼会很不方便。

利：7-8层在高层中属于噪音小空气好的宜居楼层，不受汽车尾气的影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。

弊：七层、八层对于人们来说，虽然居住方便，但是对于有心脑血管疾病的人来说，是不适宜居住的，因为气压会很低，很容易让人感觉上不来气，所以有心脑血管疾病的人切勿购买。

利：9-15层及以上楼层，光线较明亮，光照条件好。树木也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡，视野开阔，而且通风效果强。

弊：高层住宅楼水压如果较小，有时会出现停水的现象。而且，发生事故时不易逃生，如果遇到火灾，散发的有毒气体都是由下向上扩散的。一般二次加水压的机器容易在中间楼层，以18层的房子为例，9-14层都有可能，因此也有可能会出现噪音的问题，另外，太高的楼层通风效果太强，遇到地基不稳或设计不合理的楼栋，会经常感受到晃动。

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